Strategia sprzedaży nieruchomości komercyjnych

Nieruchomości to dla nas znacznie więcej niż tylko cegły połączone zaprawą. Naszą największą umiejętnością jest zrozumienie czynników stanowiących o ich wartości, dzięki czemu pomagamy inwestorom w przygotowaniu wycen kapitałowych i doradzamy im w zakresie strategii, rynku oraz kwestii podaży i popytu. Potrafimy dostrzec w nieruchomości potencjał i wdrożyć rozwiązania dające najwyższą stopę zwrotu. Dla właścicieli-użytkowników nieruchomości przygotowujemy wyceny majątku i proponujemy alternatywne sposoby użytkowania obiektów.

Sprzedaż nieruchomości to dla nas nie tylko jak najszybsze osiągnięcie wysokiej stopy zwrotu, ale również dostarczanie zintegrowanych rozwiązań poprzez aktywne doradztwo, realizację inwestycji i zarządzanie w imieniu wynajmujących, najemców i inwestorów na każdym etapie procesu powstawania i eksploatacji nieruchomości. Rozwiązania te obejmują pomoc klientom przy kupnie, sprzedaży, finansowaniu, najmie i zarządzaniu aktywami.

Proces sprzedaży należy rozpocząć już na etapie planowania inwestycji i jej zakupu dlatego nasza koncepcja zakłada doradztwo na wszystkich etapach realizacji przedsięwzięcia, począwszy od etapu wstępnych badań rynkowych poprzez poszukiwanie działki, jej zakup, doradztwo projektowe, pomoc w znalezieniu współinwestora bądź zapewnienia finansowania, zarządzanie projektem, wynajem powierzchni, zarządzanie nieruchomością, aż do sprzedaży nieruchomości jako inwestycji. Aby osiągnąć najwyższą stopę zwrotu z inwestycji i dokonać dobrej sprzedaży każdy z etapów musi być należycie wykonany.

Finansowanie inwestycji to nieodłączna część drogi jaką musi przejść osoba, korporacja chcąca osiągać sukcesy w branży nieruchomości. Skutecznie realizując każdy z etapów inwestycji – zarówno związanych ze strona kosztową, jak i późniejszą komercjalizacją obiektu dochodzimy do stanu, który gwarantuje nam uzyskanie finansowania zewnętrznego na poziomie dającym wysoką stopę zwrotu bez konieczność angażowania wysokich środków własnych.

Osiąganie skutecznej sprzedaży jest możliwe dzięki okresowym badaniom i raportom na temat rynku i trendów w branży detalicznej. Realizujemy poufne przedsięwzięcia na zamówienie poszczególnych klientów. Raporty takie dotyczą strategii wejścia na rynek, struktury demograficznej, wyboru lokalizacji, lokalnej sytuacji ekonomicznej, wynajmu lokali, infrastruktury i analizy konkurencji. Nasze badania stanowią podstawę decyzji dla klientów w obszarach prowadzonej przez nich działalności. Nie sposób bez procedury badawczej, analizy zmieniającego się rynku dokonywać sprzedaży czy budowania efektywnego portfela nieruchomości.